Советы по выбору квартиры в новостройке

0
989

Покупка квартиры — процесс приятный, хоть и немного хлопотный. Чтобы хлопоты были только приятными, необходимо следовать ряду рекомендаций при выборе квартиры в новостройке, о некоторых из которых и пойдет речь далее в этой небольшой, но очень полезной статье.

Многие желающие приобрести жилье в новых домах стоят перед выбором между покупкой квартиры непосредственно у компании-застройщика или же заключить договор с риелторской фирмой. Однозначного совета здесь не может быть, так как у каждого из этих вариантов есть как преимущества, так и недостатки. К примеру, приобретая квартиру у застройщика, можно серьезно сэкономить, но в то же время предложение в этом случае серьезно ограниченно, так как строительная компания может продает только свои квартиры, часть которых к тому же может быть уже распродана.

Риелторские же фирмы реализуют квартиры по более высоким ценам, но зато могут предложить более широкий выбор, и в дополнение к этому также чаще всего берут на себя всю юридическую сторону по оформлению сделки купли-продажи и оформлению жилой площади в собственность. Еще один важный момент заключается в том, что для покупки квартиры в новостройке иногда приходится прибегать к ипотечному займу, в этом случае опять-таки лучше обратиться в риелторскую фирму. Но при ее выборе стоит обращать внимание на фирмы, имеющие многолетний опыт на рынке жилья, это будет гарантией не только того, что сделка будет юридически чистой, но и того, что при выборе программы ипотечного кредитования специалистами будут учтены все нюансы.

Помимо ипотеки, многие риелторские фирмы, работающие на рынке нового жилья, а также некоторые из компаний-застройщиков предлагают своим клиентам услугу trade-in, то есть производят взаимозачет. Однако тут есть свои нюансы. Как правило, продавец нового жилья учитывает стоимость квартиры с серьезным дисконтом (10-15 % от текущей рыночной стоимости), так как ему еще придется реализовывать данный объект, но покупателю также стоит призадуматься: а стоят ли потерянные деньги сэкономленного времени?

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

11 − шесть =